irontrain@bk.ru
Приватность

Взносы

Взносы
Тему просматривают: 1
Страницы:  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 ... 20
  ЦитатаСсылка
okhapkin
Editor
offline
Дата рег.: 01.03.2014
Сообщений: 153
Рейтинг: +6
Отп.: 21.11.2014 | 12:58:57
история правок
     Согласно ст.1 №66-ФЗ от 15.04.1998,  
 
     «...членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;
     целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования...»

 
     Согласно п.2 ст.4 того же Закона,
 
     «В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов...»

       
     Согласно п.4 ст.16 того же Закона,  
 
     «В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются:
     ...порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов;
     ...порядок образования имущества такого объединения и порядок выплаты стоимости части имущества или выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов такого объединения или ликвидации такого объединения;
     ...порядок реорганизации и порядок ликвидации такого объединения, порядок вступления его в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, порядок открытия своего представительства...»

       
     В ст.19 того же Закона записаны права и обязанности члена садоводческого объединения, в том числе (пп.7 п.1):
       
     «Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право... при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования...»

       
     Согласно п.1 ст.42 того же Закона,  
       
     «Земельный участок и недвижимое имущество, находящиеся в собственности садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, могут быть с согласия бывших членов такого объединения проданы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а вырученные средства за указанные земельный участок и недвижимое имущество переданы членам такого объединения в равных долях».

 
     Согласно пп.2 п.1 ст.46 того же Закона,  
 
     «Защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений... права, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него...»

 
     Равенство участников гражданских правоотношений следует из статьи 1 ГК РФ:
 
     «1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений...
     2. ...Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства...»

 
     С учетом положений статьи 1 Гражданского кодекса, пункт 4 статьи 16 закона №66-ФЗ от 15.04.1998 (об обязательном внесении в устав СНТ записи о порядке внесения взносов) можно трактовать только в  смысле установления сроков, типа платежей (наличный, безналичный), вариантов оформления платежей и тому подобных процедурных вопросов, при сохранении принципа равенства членов (и, соответственно, уплачиваемых ими взносов).
 
     Запись в уставе наподобие «взнос платится с сотки» выйдет за рамки только процедуры уплаты и будет противоречить законодательству, поскольку:
 
     1. Право на участие в товариществе подлежит защите. В том случае, если с одного садовода, по сравнению с другим, требуют больший взнос за участие в товариществе – это дискриминация члена товарищества по имущественному признаку.
 
     2. При дифференцировании целевых взносов в зависимости от размеров участков садоводов, при ликвидации товарищества, часть членов товарищества получит, при разделе общего имущества, неосновательное обогащение, поскольку Закон 66-ФЗ недвусмысленно указывает на равные доли бывших членов при ликвидации, что невозможно согласовать с неравными целевыми взносами при платежах в товарищество по принципу «с сотки».
 
     3. Финансирование садоводческого товарищества осуществляется на основании утверждаемой общим собранием приходно-расходной сметы. Приходно-расходная смета – эта такая бумага, в которой левая и правая часть (приход и расход) равны. В приходе указываются плательщики и суммы, в расходе – получатели, услуги и суммы. Нельзя написать: «100 соток внесут на зарплату председателя...» - как минимум, здесь неуказание источника финансирования. Сотки не могут быть плательщиками взносов поэтому, не могут быть указаны в смете, как плательщики. Должно быть:  
 
     Иванов вносит 400 рублей – на зарплату председателю
     Сидоров вносит 400 рублей – на зарплату председателю
и т.д.
 
     Если же взнос установлен с сотки, тогда приходно-расходная смета получается, например, такая:
 
     Иванов вносит 400 рублей – на зарплату председателю
     Сидоров вносит 800 рублей – на зарплату председателю
и т.д.
 
     Слева – неодинаково, но одинаково справа (то есть, справа, как минимум, не детализировано), поэтому, такую бумагу приходно-расходной сметой уже назвать нельзя, такую бумагу надо оспаривать в суде.
 
     Платеж «с сотки» может быть установлен только в отношении коммунальных платежей (за электричество, за воду, за сторожа т т.п.)

        
  ЦитатаСсылка
kirpetrum
Member
offline
Дата рег.: 27.12.2014
Сообщений: 1
Рейтинг: 0
Отп.: 27.12.2014 | 11:50:46
история правок
     Хорошая тема поднята, тогда и я попрошу разъяснения.

     Если у человека 2 участка - он платит 2 членских взноса - или один? По идее - это ж один собственник, а членом СНТ могут быть только собственники, не участки ж. А дважды быть собственником нельзя... По идее...
        
  ЦитатаСсылка
okhapkin
Editor
offline
Дата рег.: 01.03.2014
Сообщений: 155
Рейтинг: +6
Отп.: 27.12.2014 | 19:35:01
     Один член – один голос, один взнос, несмотря на число участков в собственности у садовода.
        
  ЦитатаСсылка
гага
Member
offline
Дата рег.: 09.02.2015
Сообщений:
Рейтинг: 0
Отп.: 09.02.2015 | 20:18:27
история правок

Должны ли индивидуалы без договора платить взносы


     Огромная просьба, объяснить со ссылками на законодательство, должны ли садоводы-индивидуалы, не имеющие договоров с СНТ, оплачивать взносы на создание инфраструктуры, а именно, возведение забора, а также на хоз.расходы?
        
  ЦитатаСсылка
okhapkin
Editor
offline
Дата рег.: 01.03.2014
Сообщений: 176
Рейтинг: +6
Отп.: 09.02.2015 | 21:29:05
     Должны платить. Но нет специальной статьи закона, где было бы прямо указано об этом. Обязанность выводят из толкования положений Гражданского кодекса о неосновательном обогащении. Таким логическим путем: неосновательное обогащение не допускается, а индивидуал без договора пользуется имуществом (и забором тоже), поэтому, товарищество вправе потребовать от индивидуала компенсации неосновательного обогащения, которое индивидуал получил, избегая договора. Сумму, насколько я помню по решениям судов, считаю равной взносам членов. Если сумму взять больше - ущемлен индивидуал, если меньше - ущемлены члены. А если плата индивидуала без договора равна взносам членов, то, как будто, все должны чувствовать себя довольными.
        
Страницы:  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 ... 20
Статистика по всем разделам
Люди
Онлайн (за 1 минут): гостей 0
За сутки: гостей 5
Просмотров страниц за сутки: 5
Роботы
Онлайн (за 1 минут): CCBot/2.0
Просмотров страниц за сутки: 115
Статус
Файлов сессий: 0
Журналы: роботов, ошибок
 
Яндекс.Метрика
Ironetcart: http://sadda.ru
server run time: 0.050127 sec