irontrain@bk.ru
Приватность

Электричество

Электричество
Тему просматривают: 1
Страницы:  1 ... 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
  ЦитатаСсылка
guest
guest
Отп.: 03.09.2016 | 22:46:47
история правок

Электричество для индивидуала


     Здравствуйте!

     Очень надеюсь, что вы поможете мне в решении следующего вопроса.
Садоводческое товарищество, о котором пойдет речь было создано еще 80-годах. Выделялся участок моему отцу, имеется членская книжка, ежегодно оплачиваем взносы. Десять лет назад отец умер, и  участок в наследственной массе перешел к маме, на нее оформлено свидетельство о гос.регистрации права на зем.участок и на дом на участке. Насколько я знаю, мама не переоформляла в садоводческом товариществе членство на себя, а так и платит по старой членской книжке отца.

     В настоящее время возникла необходимость в  проведении в электричества. Электричество в товариществе есть, в квартале от нашего участка свет проведен в домики, а наши сады стоят на окраине, и электричества у нас нет. Три года назад мама написала заявление о проведении электричества, но председатель отмахивается, говорит нет денег и возможностей. И так каждый год. У нас там уже три заявления.

     Прорабатываем сейчас вопрос о подаче искового заявления. Только вот вопрос для нас неясен:

     1. Правильно ли понимаем, так как на маму оформлено свидетельство о собственности, она уже не член товарищества, индивидуал?

     2. Какие требования указать в иске? (заключить договор энергоснабжения? так насколько понимаем, почитав форум, товарищество не может быть продавцом электроэнергии, 1) обязать ответчика (товарищество) заключить со мной договор пользования общим имуществом (для индивидуала); 2)обязать ответчика (товарищество) подключить садовый дом к электроснабжению (для члена) - из форума вашего).

     3. Какие доказательства необходимо доказать? Что есть инфрастуктура? Что есть электрические сети товарищества и они стоят на его балансе? Как это сделать?  Какие документы приложить к иску, где их запросить.


     4. И наверное сначала нужно, что бы мама подала сведения в товарищество, что собственник участка.

     Очень надеюсь на ответ.

        
  ЦитатаСсылка
okhapkin
Editor
offline
Дата рег.: 01.03.2014
Сообщений: 313
Рейтинг: +8
Отп.: 04.09.2016 | 13:29:11
история правок
     Если подать иск к товариществу о возложении обязанности подключить участок к электричеству, так ведь председатель в суде заявит, что ваша мама в товарищество не вступала. Доказать обратное не сможете, так как членской книжки у нее даже нет (членской книжки, выписанной на нее, а не на умершего).
 
     Если подавать иск о понуждении товарищества к заключению договора пользования инфраструктурой, так ведь такой договор заключается в порядке, определенном общим собранием. Проект договора должен исходить от товарищества, иными словами. Поэтому, иск о понуждении товарищества к заключению договора пользования инфраструктурой будет иметь смысл тогда только, когда в товариществе есть утвержденная форма договора.
 
     Я бы написал сейчас заявку о технологическом присоединении в сетевую компанию. Если оттуда ответят, что вас должно присоединять товарищество – это и будет доказательством.
 
     Можно просто попробовать подождать полтора года. Медведев 27 августа подписал распоряжение о внесении подготовленного правительством законопроекта "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". К вступлению в силу этот закон планируется с 1 января 2018 года. Там будет так (статья 23 законопроекта):


     1. Ведение садоводства, огородничества и дачного хозяйства на землях товарищества без участия в нем может осуществляться правообладателями садового (дачного) или огородного земельного участка, не являющимися членами товарищества.

     2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования товарищества наравне и в объеме, установленном для члена товарищества.

     3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны осуществлять плату за создание и использование имущества общего пользования товарищества согласно настоящему Федеральному закону, в порядке, определенном уставом товарищества.

     4. Суммарный ежегодный размер уплачиваемых денежных средств лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, за создание и использование имущества общего пользования товарищества не может превышать суммарный размер целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в порядке, предусмотренном уставом товарищества.

     5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.



     Просто, индивидуалы будут вправе пользоваться всем, и будут обязаны платить за это - без ненужного крючкотворства в виде заключения договоров пользования общим имуществом товарищества.
        
  ЦитатаСсылка
Lara121972
Member
offline
Дата рег.: 03.09.2016
Сообщений: 1
Рейтинг: 0
Отп.: 04.09.2016 | 23:00:02
Спасибо за быстрый ответ! Но ведь на сколько я понимаю, мама может написать в товарищество заявление о включении её в члены товарищества, а общее собрание рассмотрит заявление. И затем уже подавать иск об обязании подключить электричество. По ее заявлению, при необходимости, может выйти из товарищества. Так?
Если сетевая компания подтвердит, что нужно обращаться в садоводческое товарищество, то мы ведь все равно возвращаемся к тому, что мама не вступала в члены товарищества, а следовательно не может требовать от товарищества подключить электричество? Замкнутый круг.Или я что то не поняла... 
        
  ЦитатаСсылка
okhapkin
Editor
offline
Дата рег.: 01.03.2014
Сообщений: 314
Рейтинг: +8
Отп.: 05.09.2016 | 14:54:44
     Ну да, замкнутый круг. Потому и планируют положения об индивидуальном садоводстве изменить, что эти положения только проблемы создают, как оказалось.

     Это здравая мысль - написать заявление о вступлении. Выйти всегда сможете, но смысла в выходе, с учетом нынешней судебной практики и планируемых изменений в законодательстве - никакого. Если получится вступить быстро (если собрание будет скоро), тогда подавайте иск, там просто пишите факты (имею участок, вступил в члены, у всех электричество есть, а у меня нет), после "ПРОШУ" пишите "обязать садоводческое некоммерческое товарищество "Ромашка" подключить мой садовый участок к электричеству". Приложить к иску следует ксерокс свидетельства о регистрации права на участок, квитанцию об уплате госпошлины, желательно еще и выписку из решения собрания о вступлении в члены.
        
  ЦитатаСсылка
Lara121972
Member
offline
Дата рег.: 03.09.2016
Сообщений: 2
Рейтинг: 0
Отп.: 05.09.2016 | 19:10:57
история правок
Все понятно. Разобралась.  Спасибо огромное за помощь! Правда еще один вопрос возник. Если моя мама не член садоводческого товарищества, то зачем мы платим ежегодно взносы, размер которых утверждается общим собранием? Правда на наш участок водопровод проведен и пользуемся им...
        
Страницы:  1 ... 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
Статистика по всем разделам
Люди
Онлайн (за 1 минут): гостей 0
За сутки: гостей 24
Просмотров страниц за сутки: 41
Роботы
Онлайн (за 1 минут): CCBot/2.0
Просмотров страниц за сутки: 84
Статус
Файлов сессий: 0
Журналы: роботов, ошибок
 
Яндекс.Метрика
Ironetcart: http://sadda.ru
server run time: 2.126755 sec