irontrain@bk.ru
Приватность

Новации в законодательстве

Новации в законодательстве
Тему просматривают: 1
Страницы:  1 2 3 4 5
  ЦитатаСсылка
guest
guest
Отп.: 10.06.2019 | 16:12:30
Собственник - физическое лицо. Сдает  в аренду   СНТ эти участки, именуя их дорогами (они кстати заасфальтированы и СНТ их ремонтирует).  Манипулируя этими дорогами, вынуждает принять завышенную смету  (500 рублей с сотки в месяц.). Не согласны люди платить не за содержание дорог, а за выдуманные расходы. Сказал, что голосующих против не пропустит, пока не примут эту смету. 
        
  ЦитатаСсылка
okhapkin
Editor
offline
Дата рег.: 01.03.2014
Сообщений: 459
Рейтинг: +11
Отп.: 11.06.2019 | 08:33:48
     В вашем случае имеет место соглашение о сервитуте между СНТ и владельцем участка, используемого для обустройства дороги. Дальше вот что:

     "Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством" (п.3 ст.24 закона №217).

     "Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам" (п.5 ст.24 закона №217).

     Другими словами, земельные участки общего назначения не обязательно должны быть в собственности у товарищества. Ограничения по использованию участков общего назначения прямо запрещены законом. В вашем случае СНТ грубо нарушает закон, препятствуя вам и другим членам пользоваться дорогой (участком земли общего назначения)
        
  ЦитатаСсылка
guest
guest
Отп.: 11.07.2019 | 21:15:30
история правок

Взносы в кассу незаконны


     Вот что важно: квитанция о перечислении на расчетный счет является теперь единственным надлежащим доказательством уплаты взноса. Если у садовода такой квитанции нет, а есть, например, только квитанция к приходному кассовому ордеру, такой садовод может быть назван неплательщиком. Суд  по вопросу о взыскании взносов с садовода обязан будет проигнорировать квитанции к кассовым ордерам, как недопустимые доказательства.

     А какой же документ является ЗАКОННЫМ если в кассу СНТ сдается "наличка"? и почему ПКО не является законным? а как же указание центробанка №3210 ?
        
  ЦитатаСсылка
okhapkin
Editor
offline
Дата рег.: 01.03.2014
Сообщений: 468
Рейтинг: +11
Отп.: 12.07.2019 | 14:21:16
история правок
     В законе написано очень толковательно: "Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества" (ст.14 п.3 закона 217 от 29.07.2017). Должен быть порядок внесения взносов прописан в уставе. Если в этом порядке указано, что взносы могут быть отданы кассиру, а потом уже из кассы взносы переводятся на расчетный счет, тогда внесение в кассу будет законным.

     Вообще, процитированное положение закона почти что бессмысленно. Потому что никого не интересует, куда садовод отдал взнос - в кассу или перевел на счет - кроме самого СНТ. То есть, иск к садоводу о взыскании взноса может предъявить только СНТ. Если садоводы несут деньги в кассу, а председателя и правление это все устраивает, тогда проблем нет.

     Хотя, проблемы могут возникнуть после смены председателя и правления, если начнутся вражда, разборки и сведение счетов. Новый председатель может подать иск к неугодным садоводам о взыскании взносов. Если толковать закон буквально, то взнос внесен, если он внесен на расчетный счет. Если соответствующей квитанции у садовода нет - тогда у садовода могут случиться проблемы.

     Судебная практика покажет, можно ли теперь нести взносы в кассу.
        
Страницы:  1 2 3 4 5
Статистика по всем разделам
Люди
Онлайн (за 1 минут): гостей 0
За сутки: гостей 106
Просмотров страниц за сутки: 139
Роботы
Онлайн (за 1 минут): CCBot/2.0
Просмотров страниц за сутки: 215
Статус
Файлов сессий: 0
Журналы: роботов, ошибок
 
Яндекс.Метрика
Ironetcart: http://sadda.ru
server run time: 0.043795 sec