irontrain@bk.ru
Приватность

Новации в законодательстве

Новации в законодательстве
Тему просматривают: 1
Страницы:  1 2 3 4 5
  ЦитатаСсылка
okhapkin
Editor
offline
Дата рег.: 01.03.2014
Сообщений: 125
Рейтинг: +2
Отп.: 21.08.2014 | 10:51:05
Согласно частям 1, 5, 7, 8п.6, 10 статьи 3 закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации",

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2014 года, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления их в силу.

5. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона юридические лица создаются в организационно-правовых формах, которые предусмотрены для них главой 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона).

7. Учредительные документы, а также наименования юридических лиц, созданных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат приведению в соответствие с нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) при первом изменении учредительных документов таких юридических лиц. Изменение наименования юридического лица в связи с приведением его в соответствие с нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие его прежнее наименование. Учредительные документы таких юридических лиц до приведения их в соответствие с нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) действуют в части, не противоречащей указанным нормам.

8. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу юридическим лицам соответственно применяются нормы главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона):
6) к товариществам собственников жилья, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим товариществам - о товариществах собственников недвижимости (статьи 123.12 - 123.14).

10. Перерегистрация юридических лиц, ранее созданных и указанных в частях 8 и 9 настоящей статьи, в связи с вступлением в силу настоящего Федерального закона не требуется.


Таким образом, специально перерегистрировать ничего не надо. Однако, если возникнет необходимость внести какие-либо иные изменения в учредительные документы, тогда уже придется изменять и название.

Все особенности правового регулирования садоводческих товариществ с 1 сентября 2014, по сравнению с предыдущим, в статьях 123.12 - 123.14 нового ГК:

Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости

1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

2. Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.

3. Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.

4. Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.

Статья 123.13. Имущество товарищества собственников недвижимости

1. Товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.

2. Общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.

3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, доля в праве общей собственности на объекты общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе собственника земельного участка - члена такого некоммерческого товарищества следуют судьбе права собственности на указанные помещение или земельный участок.

Статья 123.14. Особенности управления в товариществе собственников недвижимости

1. К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

2. В товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).

По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости (пункт 1 статьи 65.3) полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований.
        
  ЦитатаСсылка
guest
guest
Отп.: 27.02.2015 | 13:04:41
история правок
     Как понимать указанное в ст.123.14 п.2 ГК РФ: единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление)?
        
  ЦитатаСсылка
okhapkin
Editor
offline
Дата рег.: 01.03.2014
Сообщений: 191
Рейтинг: +6
Отп.: 28.02.2015 | 13:59:02
     Коллегиальный орган постоянно действующим быть не может по определению. Они же не могут постоянно заседать.
 
     Если бы приведенное вами было единственным озадачивающим местом в нововведениях. Там еще есть. Например (п.2 ч.1 ст.181.4 ГК РФ): «у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия». Развернем контекст: «у лица, выступавшего (на собрании) от имени участника собрания...» Представить такое трудно, а уж понять – тем более.
 
     Не пытайтесь понять – это невозможно.
        
  ЦитатаСсылка
guest
guest
Отп.: 10.09.2015 | 12:25:21
история правок

Земельный участок с опорой ЛЭП


     Здравствуйте.

     Я с 1998 пользуюсь дачным (садоводческим) участком. Из документов на участок есть только членская книжка садовода, подтверждающая ежегодную уплату взносов. В этом году решил оформить его в собственность при помощи "дачной амнистии". Для этого землеустроителями была проведена съемка местоположения участка и его границ в которых он существует с 1998 г.

     Снаружи, у одного из углов участка, расположена бетонная опора высоковольтной ЛЭП. Сельский совет не  утверждает "Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории" без согласования с местным энергосбытом, ссылаясь на Постановление Правительства №160 от от 24.02.2009 г.

     Распространяются ли на меня Правила, утвержденные вышеуказанным Постановлением и является  ли согласование энергосбыта обязательным условием для оформления данного земельного участка в собственность?

     С уважением, Сергей.
        
  ЦитатаСсылка
okhapkin
Editor
offline
Дата рег.: 01.03.2014
Сообщений: 230
Рейтинг: +6
Отп.: 10.09.2015 | 18:25:49
     Правила об охранных зонах электросетей обязательны для выполнения любым владельцем участка, будь то юридическое или физическое лицо. Поэтому, согласовывать придется, но, скорее, все же не с энергосбытом, а с сетевой организацией, на балансе которой находится упоминаемая вами высоковольтная ВЛ.
        
Страницы:  1 2 3 4 5
Статистика по всем разделам
Люди
Онлайн (за 1 минут): гостей 0
За сутки: гостей 16
Просмотров страниц за сутки: 16
Роботы
Онлайн (за 1 минут): CCBot/2.0
Просмотров страниц за сутки: 45
Статус
Файлов сессий: 0
Журналы: роботов, ошибок
 
Яндекс.Метрика
Ironetcart: http://sadda.ru
server run time: 0.008397 sec