irontrain@bk.ru
Приватность

Борцы с СНТ

Борцы с СНТ
 
Тему просматривают: 1
Страницы:  1 2 3 4 5
  ЦитатаСсылка
n261986
Member
offline
Дата рег.: 11.06.2019
Сообщений: 1
Рейтинг: 0
Отп.: 11.06.2019 | 18:09:51
Сужусь  с СНТ 8месяцев. Очень тяжело.Три собрания СНТ по апелляции  за 2015-2016-2017г призаны недействительными.Так они (председатель и правление)провели в 2018 г  собрание,судом первой   инстанцией, это собрание тоже признали недействительным, но апелляционое решение было в их пользу.  Так они,в протоколе этого собрания приняли решения,чтобы оплату производить за прошлые годы,когда собрания были признаны недействительными,по ставкам 2018 г.Председатель остался тот же,непонятно откуда  взялась сумма 1300 руб за сотку. Я не член СНТ,дочь купила участок мне,голый участок без построек,Я .не чем не пользуюсь в силу ухудшения здоровья,участок пытаюсь продать. Я согласна платить  объективную сумму,что мой участок, находится на территории СНТ. Но я должна платить за дороги общего пользования, за линии передач,водоснабжение, хозяйственные строения,машины и оборудования,оргтехника,зоны отдыха, стоянка для авто, места для сбора мусора, места для стройматериала,зарплату правлению.. Что мне делать?Суммы за три года  накопилась большая.
        
  ЦитатаСсылка
okhapkin
Editor
offline
Дата рег.: 01.03.2014
Сообщений: 460
Рейтинг: +11
Отп.: 12.06.2019 | 08:29:00
     Не знаю, что делать, ведь суды вы проиграли. Остается надеяться, что они о вас не вспомнят, а если и вспомнят, то подавать в суд на взыскание не будут.
        
  ЦитатаСсылка
guest
guest
Отп.: 14.06.2019 | 14:37:38
Друзья, доброе утро! Дмитрий - приветствую!

Кажется, благодаря вам здесь самый компетентный ресурс. Подскажите, пожалуйста, верное решение. Я уже пообщался со специалистами и сам копаюсь в инете, но оптимального решения не нашел. У меня ситуация и прозрачная и чертовски неприятная. - Еще в 2011 году я купил участок в новом коттеджном поселке, но был за все время на нем только трижды. В тринадцатом году они стали подписывать договора на использование инфраструктуры, но я не подписывал, поскольку никакую инфраструктуру не использовал и хозяйства никакого не вел, просто земля. На участке как не было ничего так и нет. А сейчас ДНП выкатывает мне требование в судебном порядке на ооогромную сумму. При этом все это время, с 2013 года документы, от самого договора и до повесток в суд, высылали мне на адрес, где я не живу с 2014 года. Ну, в общем суд, дело понятное, но аргументация в предстоящем суде после восстановления сроков обжалования, все равно слабовата.

Я думаю отбиваться от них тем, что и закон и договор везде говорит о использовании инфраструктуры лицами ведущими хозяйство, тогда как я не веду и не использую ее от слова "вообще". Два раза заехал посмотреть как растет поселок, и третий с риэлтором, чтобы показать для продажи. Договор согласен буду подписать, если придем, надеюсь, к мировому соглашению. Получится ли в договоре добиться прописать только пользование дорогой в ограниченном режиме. То есть только за то, что использую, платить только за те услуги, которые доказано я использую. По ст. 781 ГК я должен оплачивать только оказанные услуги, не оказанные оплачивать не обязан. У меня нет ведения никакого хозяйства. Дорога же нужна только чтобы показывать участок покупателям. 

Таким образом удастся обойти главную проблему - позицию ВС (в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год): отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

И еще рассматриваю пару лазеек, но совсем ненадежные.

        
  ЦитатаСсылка
guest
guest
Отп.: 14.06.2019 | 14:55:25
То есть от договора не отказываюсь, но плата за использование инф-ры должна быть соразмерной самому использованию. ДНТ физически не может предоставлять мне эти услуги, если дома нет (электричество, вывоз мусора, водоснабжение, газоснабжение), и даже пропуска на территорию участка тоже нет, значит и проезда-прохода тоже нет. Фактического использования нет. И это доказывается неопровержимыми фактами этого неиспользования.

Договор использования инфраструктуры есть договор на оказание услуг. Оплата по договорам оказания услуг  должны оплачиваться за фактически оказанные услуги - Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 мая 2014 г. N 19371/13

Конечно суды общей юрисдикции не обязаны принимать ко вниманию акты арбитражных судов, но могут. Здесь практика на эту тема обширна, это только один пример.

КСТАТИ! У меня есть ИП, нельзя ли перевести дело к подсудности арбитражного суда!?

        
  ЦитатаСсылка
guest
guest
Отп.: 14.06.2019 | 15:14:25
Дмитрий, перечитав половину форму, я понимаю, что мне не найти эксперта лучшего чем вы. 
Я готов оплачивать ваши консультации и ваши услуги, вижу, что вы ведете юридическую практику.
Сроки сильно поджимают, поскольку уже возбуждено исполнительное производство. О чем я узнал, из письма с сервиса Госуслуг, представляете!? Я выписан с предыдущего места жительства в 2014 году, а истец слал туда и договора, и претензии, а суд уведомления о рассмотрении дела! Просто феерия! Естественно, заочно рассмотрели, решение приняли (отправили его, конечно, по старому адресу), выдали исполнительный лист. Просто сказка. Сейчас работаю над исковым и восстановлением пропущенного срока обжалования. Плюс над приостановлением исполнительного производства. 

Жду от вас, по возможности, скорейшей обратной связи. Заранее благодарен
        
Страницы:  1 2 3 4 5
Статистика по всем разделам
Люди
Онлайн (за 1 минут): гостей 0
За сутки: гостей 33
Просмотров страниц за сутки: 73
Роботы
Онлайн (за 1 минут): CCBot/2.0
Просмотров страниц за сутки: 88
Статус
Файлов сессий: 0
Журналы: роботов, ошибок
 
Яндекс.Метрика
Ironetcart: http://sadda.ru
server run time: 0.035404 sec